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300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 8000 m²
535 000 € (HAI)
Référence : A37604MGA85
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300 m2
8000 m2
10 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Je vous propose cette propriété chargée d'histoire du XII & XVIII ème comprenant une maison bourgeoise de 189 m², un logement de 105 m² aménagé dans une chapelle, partie d'anciens vestiges de l'église de St Hermand, une dépendance de 390 m² avec étage en partie qui était une ancienne écurie.
Le tout édifié sur une parcelle de plus de 8000 m² dont 4000 m² sont constructibles, cour, parc clos arboré, jardin, puits et prairie.
La maison de bourgeoise se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant avec sol en carreaux de ciment certainement de la maison Charnoz, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, , une chambre, salle d'eau et WC.
Au premier étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bains et WC.
Au deuxième étage : un grenier aménageable.
Cave en sous sol.
Le second logement est composé au rez-de- chaussée : un séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau et WC avec lave-main.
A l'étage : une mezzanine et deux chambres.
Ce bien exceptionnel situé au cœur d'une ville dynamique, sera séduire un nouvel acquéreur de part son histoire, sa qualité de construction, sa situation, l'intimité du parc mais aussi de pouvoir s'adapter à de multiples projets : événementiel, gîte, grande maison de famille, restaurant, nouvelles constructions...
Saint Jean-d'hermine est une commune en développement, située aux axes routiers Nantes-Niort et Chantonnay-Luçon à 5 min de l'A83, 25 min de la Roche-sur-Yon 45 min des plages de sable, 1 heure de la Rochelle (aéroport, gare TGV) et de Nantes (aéroport gare TGV).
Les commerces et services sont accessibles à pieds.
Informations complémentaires :
Maison Bourgeoise :
habitable, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif
surfaces approximatives en m² :
entrée : 13.50
salon : 26
salon 2 / chambre : 25
cuisine : 19
salle d'eau : 5.80
cuisine ou chambre : 12
chambres : 15.50/23/23.50
salle de bain : 6.50
grenier : 109
cave : 54
Chapelle :
bon état, chauffage central fuel, assainissement collectif
surfaces approximatives en m² :
cuisine/séjour : 19
salle d'eau : 4
mezzanine : 21
chambres : 9.5/15
écurie : 390
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37604MGA85
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain avec CU
Maison
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Description
Je vous propose cette propriété chargée d'histoire du XII & XVIII ème comprenant une maison bourgeoise de 189 m², un logement de 105 m² aménagé dans une chapelle, partie d'anciens vestiges de l'église de St Hermand, une dépendance de 390 m² avec étage en partie qui était une ancienne écurie.
Le tout édifié sur une parcelle de plus de 8000 m² dont 4000 m² sont constructibles, cour, parc clos arboré, jardin, puits et prairie.
La maison de bourgeoise se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant avec sol en carreaux de ciment certainement de la maison Charnoz, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, , une chambre, salle d'eau et WC.
Au premier étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bains et WC.
Au deuxième étage : un grenier aménageable.
Cave en sous sol.
Le second logement est composé au rez-de- chaussée : un séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau et WC avec lave-main.
A l'étage : une mezzanine et deux chambres.
Ce bien exceptionnel situé au cœur d'une ville dynamique, sera séduire un nouvel acquéreur de part son histoire, sa qualité de construction, sa situation, l'intimité du parc mais aussi de pouvoir s'adapter à de multiples projets : événementiel, gîte, grande maison de famille, restaurant, nouvelles constructions...
Saint Jean-d'hermine est une commune en développement, située aux axes routiers Nantes-Niort et Chantonnay-Luçon à 5 min de l'A83, 25 min de la Roche-sur-Yon 45 min des plages de sable, 1 heure de la Rochelle (aéroport, gare TGV) et de Nantes (aéroport gare TGV).
Les commerces et services sont accessibles à pieds.
Informations complémentaires :
Maison Bourgeoise :
habitable, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif
surfaces approximatives en m² :
entrée : 13.50
salon : 26
salon 2 / chambre : 25
cuisine : 19
salle d'eau : 5.80
cuisine ou chambre : 12
chambres : 15.50/23/23.50
salle de bain : 6.50
grenier : 109
cave : 54
Chapelle :
bon état, chauffage central fuel, assainissement collectif
surfaces approximatives en m² :
cuisine/séjour : 19
salle d'eau : 4
mezzanine : 21
chambres : 9.5/15
écurie : 390
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 535 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 509 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 131 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mathieu GARREAU
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frais de notaire
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